Дачные конфликты, как и любые другие конфликты могут возникнуть практически на пустом месте. Как нельзя кстати, вспоминается фраза кота Леопольда «ребята давайте жить дружно». Многие из нас рвутся на дачу отдохнуть от городской суеты, смога, от скученности в единственной квартире, но именно из-за конфликтов этот отдых может быть основательно испорчен. Помнить надо о том, что помимо написанных правил есть элементарные нормы поведения, которые прививаются с детства, такие как вежливость и взаимоуважение и осознание того незамысловатого факта, что вы не можете делать на своём участке всё, что вам заблагорассудится.
Если вы только хотите купить дачу или домик в деревне, помните об одной поговорке «сперва выбери соседа», покупать лучше рядом с друзьями, в проверенном месте. Если таких знакомых нет, то первым делом осмотритесь и посмотрите кто соседи, их возраст, наличие огромных собак, степень захламления участка соседей, помните продающий вам не скажет всю правду-его задача «впарить».
Тут надо помнить, следующее, что как правило люди одного возраста легче, понимают друг друга, старайтесь заранее обговаривать и предупреждать о каких-то стройках или работах на своём участке.
Самые распространенные причины дачных конфликтов
- Самые ожесточенные споры возникают, как показывает опыт, из-за границ участков и перемещения пограничных столбов вглубь вашего феодального лена. Что можно сделать если вас осчастливили захватом вашей территории:
— единственной вашей защитой будет кадастровый план участка,
— так же запросите план участка соседа в Федеральном агентстве кадастра недвижимости с уточнением причины для чего вам это нужно.
Далее обращаетесь в специализированную контору и делаете контрольный замер участка, потом по обстоятельствам или суд, или сосед возместит вам расходы и вернется на границу добровольно.
- Дачные застолья и пиротехника, ведь ни для не секрет, что многие очень любит уйти в этакую пьяную нирвану под дико орущую музыку и их ни сколько, не заботит, что вам от этого некомфортно или у вас дети спят. Объяснять что-то пьяному просто бесполезно, да и чревато последствиями. Ну а про пе тарды и писать не стоит, сами всё лучше меня знаете, как начнут бахать то до утра. Тут или смирится, если товарищи пьют и горлопанят только по праздникам или принимать меры, но помня, что таким образом можно нажить себе врагов. Закон о тишине никто ведь ещё не отменял пока. В Московской области (на даче) нельзя шуметь в период:
— с 21 до 08 часов в обычные дни;
— с 22 до 10 часов в выходные и праздничные дни;
Действие данного закона относится и к территории садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан.
- Скандал может возникнуть из-за того, что ваши дети перессорились или кто-то кого-то, обидел ненароком, тут нужно приложить все свои силы и таланты дипломата (если таковые имеются)
- Очень часто скандалы и конфликтные ситуации возникают из-за того, что сосед строит у себя курятники, высоченные дворцы и полностью или частично затеняет ваш участок сводя инсоляцию к минимуму. Если у вас есть такие проблемы, то советую внимательно изучить следующий нормативный документ. Есть такое некие правила- «СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения», данный документ распространяется на как раз на проектирование застройки территорий садоводческих (дачных) объединений граждан. Примечателен там пункт 5.1 «Ограждение территории садоводческого (дачного) объединения не следует заменять рвами, канавами, земляными валами», видимо некоторые СНТ превращают свои дачи в укрепрайоны с фортификационными сооружениями и противотанковыми рвами. Есть ещё самый важный на мой взгляд пункт 6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
— от жилого строения (или дома) — 3;
— от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
— от других построек -1 м;
— от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
— от кустарника — 1 м.
4.Бойцовые и мощные собаки на свободном выпасе. Для многих людей собака — это друг человека, но все мы помним о некоторых сюжетах, когда собака может проявлять агрессию. Сам видел и слышал истории про валяющихся собаководов, пьяных вдрызг в канавах и собак, охраняющих их пьяный сон. Да и неконтролируемая беготня крупных собак может напугать детей, мирно играющих на детских дачных площадках, да и собачьи подарки вдоль забора лично меня очень сильно раздражают. Интересно то, что по этому вопросу всегда две противоположные точки зрения, хозяин свято уверяет, что животные неагрессивно, а я, видя рослого пса не разделяю этой уверенности. Собаки бывают бродячие и домашние, и если домашних ещё можно как-то контролировать через их хозяев, то бродячие могут быть разносчиками разного-рода инфекций и просто так бросаться не будут, а если бросились, то у них одна цель-нападение. И ещё не слушайте досужие россказни, что бороться с бродячими собаками можно с помощью стерилизации-после данного процесса, их уровень агрессии никуда не денется, если животное агрессивно. Лучше позовите соседа с крупной собакой, пёс пометит территорию, погавкает на бродячих и те дадут дёру- собаки уважают право сильного на территорию.
5. Ваш сосед сжигает тонны мусора и вонь от его » мини-мусоросжигательного завода» серъезно отравляет ваш отдых или топит баню (дом) чем-то таким едким, что дым прост ужасен. Тут даже сложно советовать, кроме диалога и обращения к соседу всё бессмысленно.
синопсис
Самые универсальный и лучший способ решения конфликта, это просто поговорить и начать искать некий компромисс и помните, что хорошие соседи-это залог вашего спокойствия и отдыха. Соседи-друзья всегда придут к вам на помощь. Иногда проявляйте терпение и выдержку, и удачи всем нам.
Мы в фэйсбуке
Мы в ю-тубе
