Довольно часто в группах и в телеграмм-каналах встречаются однотипные объявления в стиле: «Продам любимую дачу — всё построено с душой». При этом возникает резонный вопрос: «Если там всё так прекрасно, то почему дача продаётся?» Отговорки разные, но многие предпочитают говорить коротко: «В связи с переездом». Только вот не кривят ли они душой, как говорят.
Красивые картинки из соц.сетей и красивые волнующие девушки на рекламных буклетах, ну как тут не соблазниться и не купить дачу — собственный филиал рая в Подмосковье. Однако довольно часто случается и обратный процесс — продажа недостроенного рая. Почему так происходит и какие подводные камни ждут тех, кто верит красивым картинкам и лозунгам на красочных бумажках, поговорим сегодня об этом.
Жара, загрязнённый воздух и пекло на работе — разве вам всё это не знакомо? Каждый год происходит одно и тоже — одни сбегают в пригороды на выходные и там куролесят на водоёмах, не всегда в трезвом виде, другие рвутся на машинах на свои 6 соток, дабы там блаженствовать под тот же самый шашлык и с той же мотивацией.
Если с первой и со второй категорией всё предельно ясно, то существует ещё группа неопределившихся, которые мечтают о даче, но сами купить её без кредита не в состоянии. Решение о покупке весьма часто приходит спонтанно и мало кто способен просчитать последствия. Сразу же возникают дальнейшие идеи и идёт создание «уютного гнёздышка». Кто-то ищет строителей методом сарафанного радио, большинство же сманивается картинкой на сайте и ценой. А дальше начинается самое интересное.
Дом может оказаться с кучей недоделок, причем о некоторых можно узнать осенью, когда начнутся дожди. Утеплитель может быть проложен местами, а если и проложен то так, что в доме могут быть натуральные сквозняки и сырость, а потом появится грибок. Другие продают свои так называемые «дизайнерские дома» тогда, когда пара прибитых ржавых ведёр в виде нелепой инсталляции якобы оправданно повышает стоимость дома сразу с сотни тысяч. Всё это под непременные слова о хороших соседях, обжитой инфраструктуре и чудесном саде, который ломится от урожая. Подведя некий итог можно сказать, что покупка дома в СНТ — это покупка кота в мешке. Лучше брать старый дом в деревне, тогда просто бракоделов было мало и свои строили для своих всем миром, как говорят.
Когда летняя эйфория заканчивается и наступает суровая зима вы вдруг узнаете, что дорогу до вашего участка от снега не чистят от слова совсем. Дом, как уже было сказано, не всегда способен удерживать тепло, а магистральный газ просто несбыточная мечта. Дальше больше — помимо кредита и доделок дома нужно оплачивать ещё и членские взносы. Расходы на дом порою больше расходов на квартиру, добавьте сюда ещё и стоимость проезда и забора, который иногда делают так, что частенько через год всё перекашивает.
Однако и летний период может быть омрачён соседями, а слышимость на 6-10 сотках отменная. Вечерний шансонье или любитель караоке вполне может превратить субботний и пятничный вечер в нечто фееричное. Гнус так же в лесных областях Подмосковья лютует частенько, особенно в Мещёре. Поэтому десять раз подумайте и взвесьте — нужна ли вам дача.
Если же вы погрузитесь в самострой, то скорее всего потерпите фиаско или погрузитесь в долгострой, когда вы не будете успевать ничего делать.
